5 апреля 2014 г. в 11:55
Жители Крымского полуострова утверждают, что в настоящее время на территорию Автономной Республики Крым активно едут российские бизнесмены.
Согласно словам местных жителей, прибывшие в Крым россияне активно присматривают объекты для инвестиций и оценивают возможности покупки недвижимости. Однако, как сообщают эксперты, в это же время юридически провернуть сами сделки с недвижимостью является нереальным заданием, ведь реестр недвижимости временно заблокирован.
С первого июня заработает Россреестр, после чего можно будет регистрировать деловые сделки, сказал Р. Темиргалиев, вице-премьер непризнанного Крыма.
Риэлторы отмечают большой интерес к крымской недвижимости россиян, а поскольку стоимость двухкомнатной квартиры на Южном берегу колеблется в пределах семьдесят-сто пятьдесят тысяч долларов и является, к примеру, для москвичей очень низкой, отсюда и интерес, сообщили в одном из симферопольских агентств недвижимости.
Российские юристы, несмотря на неработающие реестры, обещают, несмотря на государственное оформление этих сделок в РФ, закрепить (временно) ее использование нотариально. После включения реестра ее сможет зарегистрировать новый владелец. В случае суда, фирма берет на себя ответственность выиграть суд, сообщил один из сотрудников юрфирмы, содействующих в покупке крымской недвижимости.
В одной из фирм-застройщиков ждут объяснения новых правил работы с российским законодательством и соответствующих семинаров в первой декаде апреля. По своей программе эта фирма обещает, при долевом участии в строительстве жилья за пятьдесят процентом его рыночной стоимости.
Сделки могут быть в настоящее время небезопасны
Согласившись на одну из возможных «хитрых» схем, по мнению юристов, можно на много лет погрязнуть в судах, поэтому они не советуют это делать. Так как желающих погреть руки на ситуации с правом собственности очень много, то там сейчас царит правовой хаос. Из-за низких цен всплеск привлекательности жилья очень понятен, позднее цены вырастут. Выгодной является схема купли-продажи жилья.
Участятся случаи продажи мошенниками жилья собственников, которые отсутствую, так как, к примеру, они переехали на материк, говорит юрист А. Резников. В судах чьей юрисдикции будет это разбираться? Ведь судьи, работающие на полуострове не очень знакомы с российским законодательством. Поэтому, по его мнению, говорить можно многое, но ввязываться в эти незаконные сделки он не советует.
По материалам: finanso
